Stadtplan Leverkusen
03.08.2017 (Quelle: Gutachterausschuß)
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Der Grundstücksmarkt in Leverkusen im 1. Halbjahr 2017: Zahl der Kauffälle und Geldumsatz deutlich gesunken


Im 1. Halbjahr 2017 wurden 587 Kaufobjekte mit einem Geldumsatz von 141 Mill. Euro veräußert. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres waren es noch 653 Objekte und der Umsatz betrug 178 Mill Euro. Insbesondere der Verkauf neuer Eigentumswohnungen war stark rückläufig, was vermutlich am mangelnden Angebot liegt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine neue Eigentumswohnung in guter Wohnlage lag im 1. Halbjahr bei 3.430 €/m² Wohnfläche und damit auf dem Niveau des Vorjahres. Für eine 90 m² große Eigentumswohnung in guter Wohnlage, das entspricht in etwa der durchschnittlichen Wohnungsgröße, ergibt sich damit ein Kaufpreis von rd. 315.000 €.
Neue Doppelhaushälften wurden in der ersten Jahreshälfte zwischen 460.000 € und 489.000 € gehandelt. Hier waren die Preise ebenfalls nahezu unverändert.
Die Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser sind dagegen durchschnittlich um rd. 5% gestiegen.
Bei den Kaufpreisen für Bauplätze von Ein- und Zweifamilienhäusern ist ebenfalls eine leichte Preisentwicklung nach oben festzustellen. Allerdings wurden – wie bereits im Vorjahr – nur wenige Bauplätze veräußert.
Diese Zahlen gehen aus der Halbjahresauswertung des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Leverkusen hervor, dessen Aufgabe es ist, den Grundstücksmarkt zu analysieren. Dazu wird dem Ausschuss jeder Vertrag, in dem ein Grundstück gegen Entgelt veräußert wird, von den beurkundenden Stellen, wie z. B. den Notaren übersandt.


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Letzte Änderung am 03.08.2017 13:19 von leverkusen.
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