Der Grundstücksmarkt in Leverkusen im 1. Halbjahr 2013: Zahl der Kauffälle geringfügig gestiegen

Mit 658 stieg die Zahl der Kauffälle im 1. Halbjahr 2013 im Vergleich zum 1. Halbjahr 2012 um rd. 2%. Innerhalb der einzelnen Teilmärkte zeigten sich unterschiedliche Entwicklungen. Im Bereich des Wohnungs- und Teileigentums gab es einen Anstieg, bebaute Grundstücke wurden weniger verkauft und die Zahl der veräußerten unbebauten Grundstücke war nahezu unverändert.
Der Preis für eine neue Eigentumswohnung in guter Wohnlage lag im Durchschnitt bei 2.830 €/m² Wohnfläche und damit etwa 5% über dem Niveau des Vorjahres. Für eine 90 m² große Eigentumswohnung in guter Wohnlage, das entspricht in etwa der durchschnittlichen Wohnungsgröße, ergibt sich damit ein Kaufpreis von rd. 255.000 €.
Neue Doppelhaushälften wurden in der ersten Jahreshälfte zwischen 340.000 € und 405.000 € gehandelt. Auch hier lagen die Preise rd. 5% über dem Niveau des Vorjahres.
Für neue Reihenhäuser und neue freistehende Einfamilienhäuser konnte aufgrund der nur geringen Fallzahlen keine Preisentwicklung ermittelt werden.
Diese Zahlen gehen aus der Halbjahresauswertung des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Leverkusen hervor, dessen Aufgabe es ist, den Grundstücksmarkt zu analysieren. Dazu wird dem Ausschuss jeder Vertrag, in dem ein Grundstück gegen Entgelt veräußert wird, von den beurkundenden Stellen, wie z. B. den Notaren übersandt.